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公园山

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楼盘均价:12000元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 惠州   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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售楼处:134-8075-0111   
楼盘详情:
最新消息:惠州大亚湾公园山楼盘位于大亚湾西区片区,往西4公里即可到达深圳的坪山新区,往北2.5公里到达同样是临深片区的惠阳区淡水中心区,处于深圳坪山、惠阳、大亚湾三城交汇地带。 石化大道往西连接深圳坪山新区的锦绣路,往东可到达大亚湾中心区、惠州港与大亚湾……


 

惠州大亚湾公园山楼盘位于大亚湾西区片区,往西4公里即可到达深圳的坪山新区,往北2.5公里到达同样是临深片区的惠阳区淡水中心区,处于深圳坪山、惠阳、大亚湾三城交汇地带。

 

石化大道往西连接深圳坪山新区的锦绣路,往东可到达大亚湾中心区、惠州港与大亚湾黄金海岸旅游区;龙山六路往北可到达万达广场与惠阳淡水中心区,往南就是以比亚迪为首的西区电子产业园区。门口有到深圳的城际公交-深惠1线,临近深圳与多班次的公交,使得部分后期深圳业主来往深圳工作实现1小时生活圈。

公园山基本信息

规划用地面积:20000㎡

计算指标用地面积:17653㎡

总建筑面积:79141.06㎡

其中:计入容积率的面积:60000?㎡

其中:住宅面积:48181。62㎡(含政府调控房132。8㎡)

商业面积:9251.68㎡

容积率:3。4

总绿地面积:3530.6㎡

绿地率:20%

总户数:560户

停车位:600辆(地下:540辆,地上:60辆)?

开发商:惠州大亚湾新创建实业有限公司

物业公司:惠州亚森物业管理有限公司

【户型图鉴赏】

A户型3/4栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:80.7平方米

B户型3/4栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:66.4平方米

C户型3/4栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:85。2平方米

A户型1/2栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:75。1平方米

B户型1/2栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:87.22平方米

C户型1/2栋(2房2厅1卫)

建筑面积约:85。32平方米

D户型1/2栋(3房2厅1卫)

建筑面积约:114.7平方米

商业配套:项目自带2万㎡商业街,连通时尚岛约6万㎡加州风情商业街、大润发商场(项目对面、隔了一条龙海六路)、万达广场(约12分钟车程);

 

医疗配套:约15分钟到达中山大学附属惠亚医院(三甲)、约20分钟可至大亚湾区人民医院、约20分钟至惠阳区人民医院;

教育配套:幼儿园:明智时尚岛幼儿园、荷茶光新幼儿园、熊猫国际阳光幼儿园、圣菲通话幼儿园

小学:荷茶小学(学位划分的公立学校)、广东双语学校、北师大附小

中学:大亚湾第一中学、东方明珠实验学校、广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校

金融配套:中国银行、中国农业银行、中国工商银行;

景观资源:紧靠板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、风田水库、红树林湿地公园亚公顶森林公园、红树林湿地公园、大亚湾森林公园、铁炉嶂森林公园,风田水库,清泉古寺、风田水库、虎头山公园、叶挺纪念馆以及海边的黄金海岸旅游度假区、碧桂园·十里银滩旅游度假区、东升渔村、三门岛等;

公园山楼盘优缺点:

优点:首先,从周边配套来讲,项目步行5分钟范围内有缤纷大润发购物广场和板障岭森林公园,基本能够满足业主日常生活所需和业余时间休闲锻炼,说明生活在这里还是比较方便;其次,门口就有多趟市内公交和深惠跨城公交,无论是去大亚湾哪个片区还是去深圳龙岗,出行还是很方便;最后,就项目本身的户型来讲,60-90平米区间段的二至三房,是目前市面上热度最高的户型产品,也是未来转手的畅销户型。

 

缺点:这个楼盘没有太大的缺点,唯一不太好的就是处在工业区之间,流动人口比较多,居住环境和舒适度会受到一定的影响,注意,这里是以加工制造为主的工业区

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足


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